Вход

Родная партия

Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
Варианты проектов закона, отдельные положения закона, обсуждение.
  • Страница:
  • 1
  • 2

ТЕМА: Закон о РП по пунктам: сбор и объединение предложений.

Re: Закон о РП по пунктам: общее бизнес-планирование для поселения и для владельцев поместий 14.02.2013 10:05 #3993

  • Ирина
  • Ирина аватар
  • Вне сайта
  • Пользователь
  • Сообщений: 184
  • Спасибо получено: 50
Ратмир писал(а):
Со всеми рассуждениями выше категорически согласен, это замечательные идеи, только относятся они... к поселению :) А мы сейчас вроде бы говорили о получении отдельного поместья, вполне возможно, что и не в рамках поселения (тут вообще сложный вопрос, как эти поселения будут образовываться и какими правами они будут обладать, но это можно будет обсудить позже). Так вот, поместье, как я понимаю, можно получить и вне поселения (к примеру, кто-то хочет взять участок в родной деревне, где жили его предки). Тогда что именно будет пониматься под его "бизнес-планом"?

Интересный вопрос. Он связан вот с таким моментом, как категория земель для родовых поместий.
Есть предпосылки для выделения новой категории земель для родовых поместий, потому что будут исключения из правил для поместий. У нас нельзя сейчас приобрести землю в пожизненное владение, а те, кто имеет такие земли в пожизненном владении еще со времен СССР, имеют право перевести их из пожизненного владения в собственность, что дает право продажи. Так вот для родовых поместий надо сделать юридическое исключение: разрешить их брать в пожизненное владение и запретить переводить в собственность.
К ведению хозяйства в родовом поместье есть требование - чистота и восстановление экологии. Но это требование нельзя соблюсти, если на земле поселения или в деревне вполне можно без особых наказаний загрязнять экологию. Вот поэтому есть предпосылка выделять целые экологические полосы, в которых выделять хоть одним поместьем, хоть всем поселением территорию. Если удастся уговорить всю деревню или ее часть целиком подать заявление на перевод земли в статус природоохранной, заповедной зоны, то тогда не вижу проблем выделить на этой территории одно родовое поместье, но всем согласившимся из деревни придется переходить на экологически чистое земледелие. Я не думаю, что на них должны распространяться налоговые льготы, потому что они вполне могут не заниматься восстановлением леса, что обязательно для поместья. Деревенские могут продавать свободно свои участки, а поместье продавать нельзя. Новые помещики трудятся не только для сиюминутной коммерческой выгоды, но и трудятся для будущих поколений. Вот поэтому для поместий оправданы налоговые льготы.
Создание новой категории земель позволят реализоваться тем, кто тоже хочет заниматься экологическим земледелием, но не готов на такие сильные шаги, как создание родового поместья. Надо иметь определенную мощность духа, чтобы притянуть в поместье своих потомков, сделать его действительно интересным образом жизни для детей. Кто не чувствует пока этой силы, вполне может довольствоваться проживанием на полосе заповедной природной зоны.
Выделение новой категории земель узаконит и поселения из родовых поместий и просто эко-поселения. У них будет одна юридическая база, но со своими уникальными отличиями. Для родовых поместий это новая форма владения без права продажи, налоговые послабления, обязательность восстановления леса минимум на 50% поместья. А вот в эко-поселении не будет такого, там одно базовое ограничение ведения экологически чистого хозяйства. В экопоселении можно и продавать участки, там ведь нет великого смысла родовой преемственности. Там может быть люди считают, что они все одна семья, не выделяя отдельные роды.
Последнее редактирование: 14.02.2013 10:09 от Ирина.
Администратор запретил публиковать записи.
  • Страница:
  • 1
  • 2
Время создания страницы: 0.788 секунд
Работает на Kunena форум